NOAH RESIDENCE

Meia Praia, ITAPEMA / SC

  • 4 banheiro(s)
  • 3 vaga(s)
  • 180,00m²
  • R$ 1.499.000,00
  • código 2111
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NOAH RESIDENCE

Apartamento com quatro suítes e três vagas na garagem, no Edifício Noah Residence, em construção em Meia Praia, Itapema.

O APARTAMENTO:
- Quatro suítes
- Três vagas de garagem
- Área privativa 180 m²
- Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;
- Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;
- Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;
- Rodapé diferenciado;
- Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;
- Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;
- Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;
- Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;
- Espera para sistema de aspiração central (com pontos convencionais e também com pontos que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas);
- Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;
- Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo;
- Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
- Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs.

O EDIFÍCIO:
- 42 andares
- Três elevadores;
- Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;
- Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
- Medidores individuais de água e gás;
- Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);
- Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
- Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa;
- Sistema de gás central;
- Lavapés e acesso de banhistas.
- Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;
- O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;
- As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;
- Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;
- A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;
- A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”.

ÁREA DE LAZER:
- Salão de festas com dois ambientes
- Espaço gourmet
- Sala de jogos com espaço gourmet
- Piscina adulto com 20 m de raia
- Spa
- Espelho d'água
- Piscina infantil
- Espaço gourmet da piscina
- Sauna
- Espaço de beleza e estética
- Sala de massagem
- Home office
- Academia
- Espaço teen
- Brinquedoteca

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- Entrada de 30%
- Saldo em 48 parcelas mensais, corrigidas pelo CUB/SC

* Sujeito à alteração sem prévio aviso

Comodidades

  1. Academia
  2. Brinquedoteca
  3. Churrasqueira
  4. Elevador
  5. Espaço Gourmet
  6. Espaço Mulher
  7. Espera Split
  8. Hall de Entrada Mobiliado
  9. Interfone
  10. Medidor Individual Água
  11. Medidor Individual Energia Elétrica
  12. Medidor Individual Gás
  13. Piscina
  14. Piso Porcelanato
  15. Porteiro Eletrônico
  16. Sacada
  17. Sala de Massagem
  18. Salão Festas Mobiliado
  19. Salão Jogos
  20. Sauna
  21. Spa